西安法律顾问刘长洪律师
西安建设工程纠纷律师刘长洪律师与您分享法律知识： 建成的商品房已办理网签，承包人是否仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿？ 建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭，如符合建设工程价款优先受偿权的成立要件，承包人仍有权就工程折价或者
西安建设工程纠纷律师刘长洪律师为您分享法律知识： 建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款（最高人民法院民事审判第一庭 2022 年第 22 次专业法官会议纪要） 法律问题：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用
西安合同纠纷律师刘长洪律师与您分享法律知识： 法律问题：债务人欠付本金、利息、违约金、实现债权的费用等，债务人清偿的款项按照什么样的顺序冲抵？优先冲抵的顺序？ 刘长洪律师分析： 债务人偿还债务，债权人与债务人对债务抵偿顺序没有约定的情况下，偿还款项优先冲抵顺序应
西安合同纠纷律师刘长洪律师与您分享合同违约责任法律知识： 违约金与利息的内涵、性质并不相同，在当事人对违约金和利息有明确约定的情况下，不宜将违约金等同或混同于利息。二者的区别主要体现在：违约金是依照约定或者法律规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱或相应财产；违约金
西安合同纠纷律师刘长洪律师与您分享合同违约责任法律知识： 违约金与利息的内涵、性质并不相同，在当事人对违约金和利息有明确约定的情况下，不宜将违约金等同或混同于利息。二者的区别主要体现在：违约金是依照约定或者法律规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱或相应财产；违约金
西安工程纠纷律师刘长洪律师与您分享工程款优先受偿权法律知识：一、工程款优先权保护的范围包括工程款，包括工程利润，不包括违约金。《民法典》第八百零七条的立法精神是保护建筑施工企业被拖欠的工程款,主要是工人的工资、承包人的管理费和正常的利润。因此,承包人利润是工程价款的重要组成部分,
西安建设工程纠纷律师：建设工程价款优先受偿权不因商品房已网签而消灭
西安建设工程纠纷律师刘长洪律师与您分享法律知识： 建成的商品房已办理网签，承包人是否仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿？ 建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭，如符合建设工程价款优先受偿权的成立要件，承包人仍有权就工程折价或者
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西安建设工程纠纷律师：建设工程施工合同无效如何支付工程款
西安建设工程纠纷律师刘长洪律师为您分享法律知识： 建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款（最高人民法院民事审判第一庭 2022 年第 22 次专业法官会议纪要） 法律问题：建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用
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西安合同纠纷律师：偿还款项优先冲抵利息、本金、违约金的顺序
西安合同纠纷律师刘长洪律师与您分享法律知识： 法律问题：债务人欠付本金、利息、违约金、实现债权的费用等，债务人清偿的款项按照什么样的顺序冲抵？优先冲抵的顺序？ 刘长洪律师分析： 债务人偿还债务，债权人与债务人对债务抵偿顺序没有约定的情况下，偿还款项优先冲抵顺序应
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西安合同纠纷律师：合同违约金与利息不能等同
西安合同纠纷律师刘长洪律师与您分享合同违约责任法律知识： 违约金与利息的内涵、性质并不相同，在当事人对违约金和利息有明确约定的情况下，不宜将违约金等同或混同于利息。二者的区别主要体现在：违约金是依照约定或者法律规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱或相应财产；违约金
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西安合同纠纷律师：合同违约金与利息不能等同
西安合同纠纷律师刘长洪律师与您分享合同违约责任法律知识： 违约金与利息的内涵、性质并不相同，在当事人对违约金和利息有明确约定的情况下，不宜将违约金等同或混同于利息。二者的区别主要体现在：违约金是依照约定或者法律规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱或相应财产；违约金
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西安建设工程款优先受偿权十个疑难问题解答
西安工程纠纷律师刘长洪律师与您分享工程款优先受偿权法律知识：一、工程款优先权保护的范围包括工程款，包括工程利润，不包括违约金。《民法典》第八百零七条的立法精神是保护建筑施工企业被拖欠的工程款,主要是工人的工资、承包人的管理费和正常的利润。因此,承包人利润是工程价款的重要组成部分,
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