买了新房子是需要庆祝的一件事情，但是如果买了新房却不及时办理房产证，房屋如果遭受损害，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。在办理房产证的过程中，需要提供相应的材料。那到底买新房办理房产证需要什么材料?现在，就让西安房产纠纷律师——刘长洪主任律师在下文中为你做详细解答吧。

        (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

       (二)商品房销售统一发票原件。

       (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

       (四)完税凭证(契税缴款书)

       (五)已婚的购房人：

       1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);

       2、婚姻证明复印件(带原件校验);

       3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

       (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

       1、身份证复印件(带原件校验);

       2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

       3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

西安房产纠纷律师——刘长洪主任律师

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