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离婚时房屋如何分割/西安离婚律师

       离婚时赠与房屋分割、离婚时拆迁款分割、离婚时按揭房分割等法律问题。

        西安离婚律师  刘长洪副主任律师  陕西莱顿律师事务所

       问起婚时房屋如何分割,应区分不同情形,我一一列举回答:

      1、以结婚为目的赠与房屋,女方反悔未结婚,男方有权要求返还房屋;

      2、结婚后赠与房屋,离婚时,如果房屋已经更名,房屋应属于受赠方个人所有,如果还没有更名,赠与方可以撤销赠与;

       3、婚前一方个人购买、婚后共同偿还房屋银行贷款的,房屋属于婚前购买的一方所有,但是婚后偿还的的按揭贷款应均分,且应将房屋增值部分分割;

        4、离婚时拆迁安置房屋、赔偿款如何分割,一般的房屋属于一方父母所有,作为家庭成员,享有按照人头分配的权益,因旧房屋属于婚前个人财产或父母财产,按照人头分配的房屋,应考虑旧房屋价值,给与原所有人一定的补偿;

        5、婚姻关系存续期间,以父母名义购买的福利住房,离婚时,房屋属于父母所有,父母应当购房款返还给出资的子女。

        我的上述回答,仅为结论性回答,未做进一步论述,具体情况具体分析,且不可生搬硬套。    刘长洪律师13572814544

 

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       离婚时赠与房屋分割、离婚时拆迁款分割、离婚时按揭房分割等法律问题。

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       问起婚时房屋如何分割,应区分不同情形,我一一列举回答:

      1、以结婚为目的赠与房屋,女方反悔未结婚,男方有权要求返还房屋;

      2、结婚后赠与房屋,离婚时,如果房屋已经更名,房屋应属于受赠方个人所有,如果还没有更名,赠与方可以撤销赠与;

       3、婚前一方个人购买、婚后共同偿还房屋银行贷款的,房屋属于婚前购买的一方所有,但是婚后偿还的的按揭贷款应均分,且应将房屋增值部分分割;

        4、离婚时拆迁安置房屋、赔偿款如何分割,一般的房屋属于一方父母所有,作为家庭成员,享有按照人头分配的权益,因旧房屋属于婚前个人财产或父母财产,按照人头分配的房屋,应考虑旧房屋价值,给与原所有人一定的补偿;

        5、婚姻关系存续期间,以父母名义购买的福利住房,离婚时,房屋属于父母所有,父母应当购房款返还给出资的子女。

        我的上述回答,仅为结论性回答,未做进一步论述,具体情况具体分析,且不可生搬硬套。    刘长洪律师13572814544

 

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