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西安公司法律顾问——合同条款知多少

        2017年6月2日,某网站发布一条消息《瓜熟蒂落 江淮与大众正式签署合资合同》。消息称——日前,江淮汽车与大众汽车(中国)在德国柏林签订了《合资合同》,双方拟共同出资成立江淮大众汽车有限公司,合资公司投资总额60亿元。该公司成立后,将立即着手准备规划全新新能源汽车工厂的建设,根据测算,目标是年产量36万规模产能。

 

        说到合同,自然离不开合同条款。一份规范的合同,应该要有哪些合同条款呢?根据全国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过、自1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第十二条的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

 

        (一)当事人的名称或者姓名和住所。这是合同必备条款。合同中如果不写明当事人的名称,也就无法确定权利享受和义务承担的主体,一旦发生纠纷也就“债务主”了。合同中要使用当事人的规范名称,如自然人的户籍姓名、法人或者其他组织的法定名称。明确约定当事人的住所,既便于合同履行中的通知,也便于发生诉讼时送达法律文书。

 

        (二)标的。是合同当事人权利义务指向的对象,也是合同的必备条款。没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立。合同标的有很多种,如有形财产、无形财产、劳务、工作成果等。合同对标的的约定应当清楚明白、准确无误,对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定的细致、准确、清楚。

 

        (三)数量。在大多数的合同中也是必备条款。对于有形财产,数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量;对于无形财产,数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法;对于劳务,数量为劳动量;对于工作成果,数量是工作量及成果数量。合同中还要使注意用法定计量单位、计量方法和计量工具。

 

        (四)质量。对有形财产来说,质量是物理、化学、机械、生物等性质;对于无形财产、服务、工作成果来说,也有质量高低的问题,并有衡量的特定方法。合同中质量条款,主要指标准、技术要求,包括性能、效用、工艺等,一般以品种、型号、规格、等级等体现出来。国家有强制性标准规定的,应按照国家标准执行。当事人还可以约定质量检验的方法、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等。

 

        (五)价款或者报酬。这是合同当事人所支付的代价。价款一般指向提供财产的合同当事人支付的货币,如买卖合同中的货款、租赁合同中的租金、借款合同中的本金和利息等。报酬一般是指向提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币,如运输合同中的运费、保管合同与仓储合同中的保管费等。

 

        (六)履行期限、地点和方式。履行期限指当事人履行义务的时间界限,是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点,一般是由当事人自由约定,也可按照法定规则来确定。履行地点有时还是确定运费由谁负担、风险由谁承担以及所有权是否转移、何时转移的依据,也是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的依据之一。履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法,如买卖合同是交付标的物,承揽合同是交付工作成果。履行方式可以是一次性的,也可以是在一定时期内的,还可以是分期、分批的。

 

        (七)违约责任。指当事人不履行合同或者不适当履行合同,依照法律规定或者按照当事人约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务,使对方免受或少受损失的法律措施,也是保证合同履行的主要条款,具体包括定金、违约金、赔偿金等。

 

        (八)解决争议的方法。主要指合同争议的解决途径,主要包括双方协商和解、第三方组织调解、仲裁和诉讼等。其中选择仲裁途径解决纠纷,双方当事人必须在发生纠纷之前在合同中约定有效的仲裁条款,或者在发生纠纷之后另外达成仲裁协议。如果是选择诉讼途径解决纠纷的,当事人也可以一定范围内自由选择管辖法院。

 

        《中华人民共和国合同法》第十二条规定的只是八类较为常见的合同条款。其实,只要合同当事人合意一致,还可以任意约定其他合同条款,如合同份数、合同签署地点、合同生效条件等。

 

        西安律师顾问团主攻重大疑难案件,内设疑难案件论证部,根据客户要求组织资深律师、法学教授等专家对案件进行论证,为案件办理提供专家论证意见,避免出现决策或诉讼错误。本所已经论证的案例上百件案例有:房产开发纠纷案、工程纠纷案、拆迁纠纷案、公司股权纠纷案、买卖合同纠纷案、婚姻家庭纠纷案等。

 

        西安公司法律顾问;西安企业法律顾问;西安刑事辩护律师;西安离婚律师;西安涉外离婚律师;西安继承律师;西安拆迁纠纷律师;西安劳动纠纷律师;西安交通事故律师;西安工程纠纷律师;西安房产纠纷律师;西安合同纠纷律师;西安债务纠纷律师等领域有着良好的声誉。

 

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       电话:刘长洪(主任律师):13572814544

 

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       微信:刘长洪(主任律师):L029148

 

       何   睿(主任律师): tsherui2000 

 

       QQ:何   睿(主任律师):609302711

 

       网址:www.xalsgwt.cn

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        2017年6月2日,某网站发布一条消息《瓜熟蒂落 江淮与大众正式签署合资合同》。消息称——日前,江淮汽车与大众汽车(中国)在德国柏林签订了《合资合同》,双方拟共同出资成立江淮大众汽车有限公司,合资公司投资总额60亿元。该公司成立后,将立即着手准备规划全新新能源汽车工厂的建设,根据测算,目标是年产量36万规模产能。

 

        说到合同,自然离不开合同条款。一份规范的合同,应该要有哪些合同条款呢?根据全国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过、自1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第十二条的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

 

        (一)当事人的名称或者姓名和住所。这是合同必备条款。合同中如果不写明当事人的名称,也就无法确定权利享受和义务承担的主体,一旦发生纠纷也就“债务主”了。合同中要使用当事人的规范名称,如自然人的户籍姓名、法人或者其他组织的法定名称。明确约定当事人的住所,既便于合同履行中的通知,也便于发生诉讼时送达法律文书。

 

        (二)标的。是合同当事人权利义务指向的对象,也是合同的必备条款。没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立。合同标的有很多种,如有形财产、无形财产、劳务、工作成果等。合同对标的的约定应当清楚明白、准确无误,对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定的细致、准确、清楚。

 

        (三)数量。在大多数的合同中也是必备条款。对于有形财产,数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量;对于无形财产,数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法;对于劳务,数量为劳动量;对于工作成果,数量是工作量及成果数量。合同中还要使注意用法定计量单位、计量方法和计量工具。

 

        (四)质量。对有形财产来说,质量是物理、化学、机械、生物等性质;对于无形财产、服务、工作成果来说,也有质量高低的问题,并有衡量的特定方法。合同中质量条款,主要指标准、技术要求,包括性能、效用、工艺等,一般以品种、型号、规格、等级等体现出来。国家有强制性标准规定的,应按照国家标准执行。当事人还可以约定质量检验的方法、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等。

 

        (五)价款或者报酬。这是合同当事人所支付的代价。价款一般指向提供财产的合同当事人支付的货币,如买卖合同中的货款、租赁合同中的租金、借款合同中的本金和利息等。报酬一般是指向提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币,如运输合同中的运费、保管合同与仓储合同中的保管费等。

 

        (六)履行期限、地点和方式。履行期限指当事人履行义务的时间界限,是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点,一般是由当事人自由约定,也可按照法定规则来确定。履行地点有时还是确定运费由谁负担、风险由谁承担以及所有权是否转移、何时转移的依据,也是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的依据之一。履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法,如买卖合同是交付标的物,承揽合同是交付工作成果。履行方式可以是一次性的,也可以是在一定时期内的,还可以是分期、分批的。

 

        (七)违约责任。指当事人不履行合同或者不适当履行合同,依照法律规定或者按照当事人约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务,使对方免受或少受损失的法律措施,也是保证合同履行的主要条款,具体包括定金、违约金、赔偿金等。

 

        (八)解决争议的方法。主要指合同争议的解决途径,主要包括双方协商和解、第三方组织调解、仲裁和诉讼等。其中选择仲裁途径解决纠纷,双方当事人必须在发生纠纷之前在合同中约定有效的仲裁条款,或者在发生纠纷之后另外达成仲裁协议。如果是选择诉讼途径解决纠纷的,当事人也可以一定范围内自由选择管辖法院。

 

        《中华人民共和国合同法》第十二条规定的只是八类较为常见的合同条款。其实,只要合同当事人合意一致,还可以任意约定其他合同条款,如合同份数、合同签署地点、合同生效条件等。

 

        西安律师顾问团主攻重大疑难案件,内设疑难案件论证部,根据客户要求组织资深律师、法学教授等专家对案件进行论证,为案件办理提供专家论证意见,避免出现决策或诉讼错误。本所已经论证的案例上百件案例有:房产开发纠纷案、工程纠纷案、拆迁纠纷案、公司股权纠纷案、买卖合同纠纷案、婚姻家庭纠纷案等。

 

        西安公司法律顾问;西安企业法律顾问;西安刑事辩护律师;西安离婚律师;西安涉外离婚律师;西安继承律师;西安拆迁纠纷律师;西安劳动纠纷律师;西安交通事故律师;西安工程纠纷律师;西安房产纠纷律师;西安合同纠纷律师;西安债务纠纷律师等领域有着良好的声誉。

 

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