婚前个人房屋拆迁安置在夫妻名下是夫妻共同财产吗

婚前个人房屋拆迁安置在夫妻名下是夫妻共同财产吗

    西安婚姻家庭律师刘长洪律师与您分享离婚经典案例：

     案情简介：赵某（男）与乔某（女）于2001年登记结婚，育有两子，后于2024年5月经法院判决离婚。房产系男方婚前房产拆迁后于2021年安置所得，登记在双方名下。男方主张该房产应归其个人所有，并称女方在婚姻中存在重大过错。女方主张拆迁安置房登记在双方名下，就应该属于夫妻共同财产。

     法院认为：

      拆迁安置房登记在双方名下，属于夫妻共同财产。但考虑到是男方婚前个人房屋拆迁安置所得，结合双方共同生活二十年，以及共同生育两名子女，拆迁安置房屋登记在双方名下时间为三年。男方受伤致残情况等因素。一审法院男方分得房屋价款的80%，女方分得房屋价款的20%。二审维持一审判决。

     法律依据：

    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第五条第二款规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”

     参考案例：（2025）苏10民终2486号