|
最新司法解释：父母出资为子女购买房屋最新司法解释：父母出资为子女购买房屋 西安刘长洪律师为您分享婚姻家庭法律知识： 刘长洪律师解读最高院关于《民法典》解释（二）第八条关于父母出资为子女购买房屋法律问题： 1、婚姻关系存续期间，如果是一方父母全额出资购买的房屋，在离婚时，可以判决房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑婚姻状况，确定是否补偿以及补偿数额； 2、婚姻关系存续期间，如果是一方父母部分出资或双方父母共同出资，离婚时，以出资来源和比例基础，判决房屋归一方所有，综合考虑婚姻状况，确定给另一方补偿金额； 3、房屋登记在男方、女方或双方名下，都不影响房屋分割，也即房屋无论登记在谁名下都不影响房屋的分割； 4、本条解释是规定的婚姻关系存续期间购买的房屋，如果是婚前购买，则不适宜本条规定。 附法律条文： 最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（二），该解释自2025年2月1日起施行。 第八条 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。 |
